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Vente Appartement - 2 pièce(s) - 48.05 m²
ST MALO (35)
208 500 €
Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* : 8 500 € (4.3%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 208 500 €
Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 500 € (4.3%)
Description
Appartement à vendre - ST MALO (35400)
Situé dans une résidence récente, sécurisée et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de type 2 offre une surface fonctionnelle et agréable à vivre.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse orientée sur les espaces verts de la copropriété.
La chambre dispose d’un placard intégré, et la salle d’eau comprend WC et rangements.
Un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Saint-Malo.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 48.05 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Référence | 18902 |
| Date de mise à jour | 22/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
71 kWh/m2.an
12 kg CO2/m2.an
12 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/12/2024
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 680 € |
|---|---|
| Nombre de lots dans la copropriété | 40 |
| Plan de sauvegarde | non |
|---|---|
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Me Alison FROSTIN & Me Laurent DUROS notaires à Lamballe Armor
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